1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市南区
5.7万円/㎡
前年比-75.1%
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パレス柴田
愛知県名古屋市南区柴田町三丁目
名鉄常滑線 / 柴田駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
572万円
8.2万円/㎡
313
485
658
831
AI査定結果
推定相場価格
572万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
485万円〜658万円
7.0万円/㎡〜9.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
18.3%
最終更新日: 2025年12月16日
パレス柴田
490万円（7.0万円/㎡）/ 4階 / 69.55㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は8.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 490万円 | 7.0万円 | 4階 | 69.55㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/26 | 540万円 | 7.8万円 | 4階 | 69.55㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/17 | 590万円 | 8.5万円 | 4階 | 69.55㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/15 | 630万円 | 9.1万円 | 4階 | 69.55㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は6.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | パレス柴田 名古屋市南区柴田町三丁目 | 柴田駅3分 | 490万円 | 7.0万円 | 69.55㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2023/09/20 | 第1桜台ハウス 名古屋市南区鶴里町一丁目 | 鶴里駅4分 | 380万円 | 5.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/11 | 粕畠住宅2号棟 名古屋市南区粕畠町二丁目 | 本笠寺駅9分 | 699万円 | 8.2万円 | 85.16㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | RC |
| 2023/07/17 | 第1桜台ハイツ 名古屋市南区鶴里町一丁目 | 鶴里駅5分 | 680万円 | 8.4万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/05 | かなめまちハイツ 名古屋市南区要町三丁目 | 柴田駅19分 | 350万円 | 5.4万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市南区では75.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は名古屋市南区の平均と比較して22.8%割高です。